打造“一区三园”，探索新片区乡村振兴新路径，四团镇五四村很给力！_乡村振兴服务网-中国领先的信息全产业链服务推广平台

打造“一区三园”

探索新片区乡村振兴新路径

五四村作为自贸试验区临港新片区总体规划中的保护留存村，积极抢抓新片区发展机遇，在成功创建全国文明村、市级锦绣乡村示范村的基础上，牢牢围绕奉贤乡村振兴总体部署，进一步整合资源，科学谋划，通过打造“三园”——新田园、科创园、总部园，推动五四“生态商务区”建设，形成“三园促一区，一区领三园”的发展格式，探索新片区乡村振兴新路径。

打造特色工业新田园实现现代农业提质增效

培育特色农业

引进藏红花种植，现有种植规模35亩，采取藏红花和水稻轮茬种植的方式，进步土地利用率30%以上。

利用种植过藏红花的泥土具有不施肥、无农药的特性，结合稻田鱼虾除草除害，种植出纯自然、无污染、高品质的生态大米，亩均产值达2万元，成功带动30余户农夫增收。

晋升产品影响力

利用网络销售渠道，开通直播间，按期邀请人大代表、政协委员、村书记等社会各界人士直播带货，有效进步品牌着名度。

促进工业深度融合

以工业发展为导向，打造以藏红花、百合花、油菜花等中草药、可食用花卉为主的四季花海观光区，建设休闲摄生中央、民宿体验区等，开展特色农产品深度体验游，积极发展以农促旅、以旅强农的新模式。

创建高新技术科创园 构造高端智造工业体系

瞄准一个“新”字加强与临港对接

依托临港奉贤园区高端智造的功能定位，充分施展临港新片区工业带动效应，推进高新科技科创园建设，通过成立临港四团“镇园区管”领导小组，实现工作对接，按期召开联席工作会议，每月就详细题目开展相关部分例会，保障工业园项目有序推进。
掌握一个“高”字建设高尺度厂房

以“未来科技”“未来人文”“未来生态”实现“共享未来、共享创造”为设计理念，以集装箱运输船的造型为设计灵感，规划建设21幢高尺度厂房，建筑面积约12.9万平方米，总投资达12亿元。

根据已建成的临港智造园项目经验，聚焦智能网联、智能制造等工业的总体要求，建造5种不同类型的单层轻钢门式结构厂房知足市场普遍需求，并预留个性化定制空间，极大晋升客户匹配度。

坚持一个“精”字引进“独角兽”企业

（特斯拉在建工程）

通过沟通接洽交通装备、高端智造、节能环保等领域的企业，与特斯拉等已落户的龙头工业项目相互依托，带动园区完善智能装备工业生态链和工业体系，形成联动的工业配套。

探索工业经济总部园营造高品质商务空间

探索田园办公设立卫星式办公室

（五四村“三园一总部”规划图）

以深化宅基地改革为抓手，积极动员农户将闲置宅基地流转。同时，通过宅基地流转后建设“三园（院）一总部”，积极探索在线互联的田园研发办公新模式，打造“电商总部园”，形成“生态商务区”的崭新品牌，目前已有6家企业入驻。

（民宿集群规划图）

建设人才公寓打造高品质糊口区

（五四村乡贤公寓规划图）

设计建设乡贤公寓，以“三分黑、七分白”为主基调，打造江南田园水乡景观风采，计划改建滨水贸易街、存量集体厂房改建人才公寓，一期项目建成后将提供各类户型公寓共200余套，并配套多元、优质、均等的公共服务。

填补区域空缺建设新片区会客厅

利用成功创建市级锦绣乡村示范村发展上风和地舆区位上风，结合村内已有田水路林资源，铺排13.61亩新增建设用地指标用于海潮庄园建设，打造融合总部办公、商务、会务、休闲等功能的乡村振兴总部中央，全力塑造新片区内高品质发展新空间。