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谁来规划？谁来设计？是外来的专业团队， 仍是本地的乡土着土偶士？过去很长一段时间里， 大部门规划设计都是表面的规划，并没有融入乡村， 或者过于城市化而不够 “接地气” 。因而， 新政策、 新市场环境的推动下， 进行乡村发展规划， 乡村城镇发展 规划， 乡村综合工业规划， 乡村旅游规划等规划设计过程中， 就需要要融入这个地方的糊口， 了解研究这里究竞有什么精华、 有什么文化， 仅靠先容和走马观花不能解决题目。同时也应该兼顾详细开发、 招商引资、 项目运营环节的可行性与落地性。
建筑风采、 景观特色无特色不协调
现在到一些乡村， 我们发现， 有的建设得整洁划一，路是直的， 地是平的， 建筑的造型风格和色彩都是一样的。这样看起来好像气魄恢宏， 可实际上却极不协调， 与大天然不协调， 与农村本味不协调。对千看惯了城市整洁划一的市民来说， 再来农村看同样的复制品， 又有什么意义呢？与其这样， 不如依着乡村的小路、 山水， 依路依山依水而建， 各家有各家的味道， 岂不是一幅恬美的乡村丹青。
工业融合不足， 村民介入深度不够
乡村振兴根本目的是为了造福群众， 不仅应从经济上造福村民， 更应从休闲空间、 糊口空间上造福村民， 这就需要村民的深 度介入， 群众才是有思惟的， 由于他们爱自己的家乡， 要激发他们的积极性、 主动性和创造性。好比， 在发展休闲农业和乡村旅游等方面， 项目由外来投资打造， 就是建了几个农庄， 或者打造一些娱乐举措措施， 与老庶民好像没有多大关系。村民与之融合不到一起去， 也就无法形成同一的乡村内涵。
之前我国大部门的新农村的发展是传统农业＋采摘＋农家乐＋现代农业， 基本呈现同质化的题目， 在文化挖掘方面也存在浅显、雷同的现象， 使得一些文化缺乏生命力， 激不起人们爱好。实际上， 在乡村文化上， 除了历史传说与名人文物之外， 还要多 挖掘一些关于餐饮、 农耕、 田园等方面的文化文明。
乡村发展缺乏人才吸引力
乡村的发展的吸引力， 既有赖千经济发展的吸引力， 又有赖千文化环境、 氛围的打造， 既要晋升本土着土偶才， 还要吸引外埠人 才。乡村发展要从工业、 文化、 糊口环境方面营造吸惹人才的环境， 吸引那些对乡村布满激惜的人才来玩、 来糊口、 来休闲、 来创作， 让他们有找到家的感觉。
一提到旅游文化打造， 一般就注重传统文化挖掘， 试图寻找历史的内涵。然而对千一个地方来说， 不可能都有独特魅力的历史传统。实际上， 假如能够在现代文化娱乐体系方面下功夫， 也能产生巨大的吸引力。在这个方面， 就要充分挖掘利用本地的各种文化人才， 好比诗字画唱舞文等各个方面， 好比乡村学校的老师、 学生， 还有泛博的村民， 让他们都来成为现代文化发展的主体。作为景区的乡村， 就要搭建各种各样的平台， 更重要的是要制定相关轨制、 政策， 让这些人才可以充分发挥。假如培育的好， 岂不是一作别样的风景？
因为存在城乡贫富差距， 发展失衡等题目， 尽管大部门村镇在开发修整方面开始关注生态环境和基础举措措施的建设， 但往往只是注重硬指标的建设， 却忽视真正的生态建设和软环境的管理。好比迟迟得不到落地的垃圾分类体系， 和一些乡村引进的产业项目依然存在污染管理的题目， 再好比在发展乡村旅游时， 宰客、 服务差， 这些在大景区的通病， 也在本应淳朴的乡村旅游中泛起等。
项目编制过程中碰到的详细题目
1、乡村（工业）振兴（文本）要做什么内容？
2、哪些是必需要做的 内容？
3、哪些是甲方要求增补的？
4、项目在市场上的发展趋势怎么样？
5、为了更完整体现方案意图， 需要增补哪些专题研究内容？
6、前期资料怎么搜栠？
7、甲方都没有的资料， 我们怎么办？
8、搜栠资料的渠道有哪些？
9、是不是所有资料（大小通吃）都要有？
10、项目定位是什么？这样定位合不公道？
11、详细分析图纸要怎么做（要表达什么内容）？
12、项目规划 结构怎么样做？跟后续项目的落点是什么关系？
13、用地性质是否匹配？用地面积是否公道？
14、规划怎么结合地方特色凸起地域文化？
15、怎么使土地利用价值最大化？
16、景观结构系统（分级、 布局）怎么打造？
17、需要遵守哪些规范文件（国标、 地标）？
18、项目打造出来是否有特色？
工业类型不发展有污染的 “十小” 产业，不建设除了低级农产品加工外的其他产业；
直接服务种植养殖业的农产品加工、 电子商务、 仓储保鲜冷链、 产地低温直销配送等工业，原则上应集中在行政村村庄建设边界内。
对利用农村本地资源开展农产品分拣、 初加工、 发展休闲观光旅游而必需的配套举措措施建设，在不侵占永久基本农田和生态保护红线、 不突破国土空间规划建设用地指标等约束前提、 不破坏天然环境和历史风采的前提下，可在村庄建设边界外就近布局。
作物种植举措措施用地：包括作物出产和为出产服务的看护房（只能建单层）、 农资农机具存放场所等，与出产直接联系关系的烘干B京晒、 分拣包装、 保鲜存储等举措措施用地；
畜禽水产养殖举措措施用地：包括养殖出产（可建多层）及直接联系关系的粪污处置、检修检疫等举措措施用地，不 包括屠宰和肉类加工场所用地等；举措措施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地；在不破坏耕作层的情况下可以占用基本农田，不用补划（如种蔬菜的大棚）。
畜禽养殖：饮用水源地、 天然保护区、 风票名胜区、 人口密栠区（四不建），腰千破坏耕作层的，不能 占基本农田；但由千位置关系难以避让永久基本农田的，答应使用永久基本农田但必需补划。
大中型饲养场地的选址应充分考虑对其周边村庄的影响，应布置在村庄室年盛行风向的下风向或侧风位，应与村庄保持防护间隔。
村落整体保护：保护村落的传统选址、 格式、 风采；严禁以保护利用为由将村民全部迁出。
保护好文物古迹、 传统村落、 民族村寨、 传统建筑、 农业遗迹、 浇灌工程遗产。
村庄传统环境保护：加强各类建设的风采规划和引导，保护好村庄的特色风采。保护天然和田园景观等 整体空间形态与环境，保护古路桥涵、 古井古树树等历史环境要素。保护非物质文化遗产以及与其相关的什物和场所。不改变街道空间标准和风采；慎砍树、 禁挖山、 不填湖、 少拆房、 坚持保护优先，禁止过度开发；保护农业景观、 乡土文化；建筑保护：全面保护文物古迹、 历史建筑、 传统民居等传统建筑，重点修复传统建筑集中连片区。保护 原有肌理、 乡村风采及建筑特色，尊重农夫糊口习惯；规定乡村建设的村庄规划线，不大拆大建，保护真实性，禁止没有依据的重建和仿制。
